東京の吉祥寺が人気の理由は？デメリットはある？
関東の住みたい街ランキング1位の常連である「吉祥寺」ですが、正直私には吉祥寺にそこまでの魅力があるのかと疑問に思っています。
その他、恵比寿や横浜は何となくお洒落なイメージがあって人気な理由も何となく分かるのですが、特にお洒落タウンでもなく、利便性の高いの東京23区に位置する訳でもなく、家賃相場も比較的高い。
そんな吉祥寺が、なぜこんなにも高い人気をもっているのでしょうか。
そこで今回は、吉祥寺の人気が高い理由について調査し、その結果をまとめてみました。
吉祥寺が人気の理由について
私自身、現在東京に住んでおり、吉祥寺にも何度か言った事があるのですが、正直なぜこんなに人気があるのかはわかりません。
しかし、今回を気に吉祥寺を調査してみたとこと、いくつか「これは確かに魅力的かも…」といったポイントがいくつかありました。
という事で、吉祥寺にある魅力を以下にまとめていきます。
交通アクセスが豊富
吉祥寺在住の方に「吉祥寺の魅力は？」と聞けば、まず出てくるのは交通アクセスについての魅力ではないでしょうか。
吉祥寺には中央線、総武線、井の頭線、東西線が通っています。
中央線は「新宿」「東京」に直通、総武線は「秋葉原」に直通、井の頭線は「渋谷」「下北沢」に直通と、東京の主要都市に乗り換えなしで行く事が可能です。
交通の利便性は東京都内でも新宿、渋谷に次ぐほどレベルが高いといっても過言ではないでしょう。
ちなみに、東京23区外ではトップクラスの都市「立川」「八王子」にも中央線を使えば乗り換えなしでいく事ができます。
欲しいものは何でも揃うお店の数々
東京とは言え、商店街が少なく、買い物はわざわざ電車で都心に行かなくてはならないという街は意外にも多く存在します。
私の住んでいる街も、何でも揃う街という訳ではなく、電化製品などを買いに行くときは新宿や渋谷へ電車で言っています。
一方、吉祥寺は服、家電、雑貨、食材などのお店が豊富にあり、その規模は新宿、渋谷、池袋に次ぐほど。
例えば、北口にはcoppice KICHIJOJI(コピス吉祥寺)」「吉祥寺PARCO」、南口には「丸井吉祥寺店」、吉祥寺駅から直結している「アトレ吉祥寺」と、大型商業施設が充実しており、正直北口だけでも十分な程です。
更には大型家電量販店「ヨドバシカメラ」「ヤマダ電機LABI」、生活雑貨店「Loft(ロフト)」「ドン・キホーテ」、多種の飲食店やお店が並ぶ「吉祥寺サンロード商店街」、レトロな飲食店が並ぶ「ハーモニカ横丁」などもあります。
いちいち都心まで行かなきゃ変えないような物も揃うので、吉祥寺で買い物に困るという事はないでしょう。
閑静で自然豊かな一面も兼ね備えている。
多数の大型商業施設が立てられている事から、うるさくて人の多い街と思えるが、実は閑静で自然豊かな一面も持っているという点が吉祥寺が持つ人気の理由の一つです。
吉祥寺駅から10～15分程度歩いたところにはとても静かな住宅街があり、その近くには季節によって自然の色を変える「井の頭公園」もあります。
このポイントに関しては、人が多く混雑した新宿、渋谷、池袋に勝るといっても良いでしょう。
但し、自然豊かな井の頭公園といっても東京ではかなり有名なスポットであり、休日は家族連れやカップル、地元の人が多くいるので、静かで落ち着ける公園という訳でもない。
しかし、遊歩道は広く、渋谷のセンター街ほど人がいるという訳でもないので、歩くたびに人とぶつかる、人を避けながら歩かなくてはならないといった事はありません。
吉祥寺のデメリットについて
交通アクセス、大型商業施設の数々、閑静で自然豊かな一面など、吉祥寺には住む上でメリットとなるポイントが多数存在している事はわかりました。
しかし、当たり前ですがメリットもあればデメリットも存在していますので、住みたい街ランキング1位の常連だし、メリットも多いから吉祥寺に住む！というのは危険かもしれません。
では、吉祥寺には住む上でどのようなデメリットがあるのでしょうか。
家賃が高い
住む場所にもよるが、吉祥寺は人気が高い分、家賃も都心並に高い。
駅の近くともなれば、ワンルームで家賃が7万円ほどというのは当たり前で、そこそこの収入と安定がない人にはお勧めできません。
少し街のレベルを下げればワンルーム4～5万円という物件は山ほどありますし、生活費を削ってまで吉祥寺に住むくらいなら、他の街に住むのが無難と言えるでしょう。
都心から離れている
交通アクセスが良いというメリットがある一方、吉祥寺は都心からは少し離れた距離にあります。
その為、新宿、渋谷は約20分(各駅停車の場合、渋谷は約30分)、東京へは約30分と都心に行くには少し時間がかかります。
もし新宿だけにしか行かない、渋谷だけにしか行かないといった方は、高い家賃を払って吉祥寺に住むより、それと同額の家賃で、主に行く街の付近に住むのがよいでしょう。
ただ、渋谷に直通している井の頭線は吉祥寺が始発なので、ほぼ座れるといった一面もあるようで…
まとめ
吉祥寺は交通アクセスの良さや街の利便性、自然豊かの一面など総合的に見れば魅力的で、それらが吉祥寺の人気をあげる主な要素と言えるでしょう。
しかし、都心から離れていたり、家賃が高かったりと住むのを躊躇ってしまいそうなデメリットがあるのも確かです。
もし、吉祥寺に住みたいという方は、ネット上に公開された不動産情報だけを頼りにするのではなく、自分が吉祥寺に住む上でどのようなメリット・デメリットがあるかをしっかりとリサーチするようにしましょう。